第448章 强势整顿万科，股权置换东財

华国深城。

万科总部中心。

当悬掛三地牌照的劳斯莱斯幻影缓缓驶入，保安亭的两位保安连忙出门敬礼，目送车辆驶入。

一秒。

三秒。

五秒。

他们行注目礼，直到看不见那辆劳斯莱斯。

回到保安亭，一位长相年轻，约莫二十来岁的青年保安感慨道：“刚才那辆劳斯莱斯就是张总的座驾吗？好霸气，好豪华，什么时候我也可以像他一样成功？真羡慕啊。”

“噗嗤！”

旁边的中年保安忍不住笑了，他一边拧开自己的保温杯，一边说道：“你知道人家现在身价多少吗？保守有500亿华国幣。”

“知道500亿什么概念吗你？”中年保安喝了口水，不紧不慢道：“就算你天天中500

万大奖，都得10000天才能赚到500亿。”

“王哥你就是爱打击人，我这不是喜欢做点白日梦嘛。”

年轻保安吐槽一句，隨后话锋一转道：“但不得不说，张总是真牛逼啊，听说郁总、

王总他们都主动把位置让出来了，也不知道是不是被抓住了什么把柄。”

“害。”

那位被称呼王哥的保安摆了摆手，说道：“天上人斗法，我们这些小嘍囉哪知道那么多，我倒是担心啊，新帅上任，我们得遭殃。”

“不会吧？”

新保安顿时慌了。

“怎么不会？张总出身贫寒，要是想拉家乡的父老乡亲一把，我们这些没技术的岗位不就是最好的人情岗？”王哥看得很通透，仿佛以前就经歷过这样的事情。

年轻保安闻言，顿时恍然大悟：“我就说嘛，王哥你这位能躺就不坐，能坐就不站的老油条，刚才为什么会急匆匆拉我出去敬礼，寻思是想给新领导留下好印象。”

“你也別抱太大希望，现在我们公司处於权力交接的混乱时期，等张总腾出手来，搞不好就塞人进来咯。”

“那咋办？”

“能咋办，找下家唄。”

“我才刚入职两个月，离这近的房子才刚租好，不想折腾啊！”

“那也有办法。”

“什么办法？”

“回家问问你爸妈，认不认识张总的父老乡亲，要能沾上点什么关係，那肯定就不会裁你。”

也正如保安王哥所言那般，大企业的基层岗不仅有没背景的普通人，还藏著不少关係户。

当然了。

关係户不一定全是大领导的。

但只要在公司有一定权力，就可以尝试人事运作，毕竟像保安这种岗位不需要什么技术，是个四肢健全的人都可以干。

反观坐在劳斯莱斯车上的张扬，他虽说没有读心术，但却知道此刻保安们的想法。

正所谓新官上任三把火，不折腾一下还能叫新官上任？

也正因如此，现在万科集团从上到下都悬著一颗心，几千双眼睛都在注视“新掌门”

的第一刀落在哪里。

坐在张扬旁边的熊羽丰，他沉声道：“保安是个混日子的岗位，刚才两位保安的反常敬礼举动，看似表面工作素养极好，实则暴露出现在万科上下都笼罩在恐慌氛围中。”

“不想被裁，在表现自己对吧？”张扬明知故问一句。

“没错，这种清閒岗位最容易替代，而且张总您来自小地方，要真想安排几个亲戚进来领薪水，保安岗首当其衝。”

熊羽丰坦言的同时，又沉声道：“特殊时期，特殊处理，张总您的第一把火，一定要恩威並施，毕竟您年纪太轻，如果力度不到位，很容易在集团內部丧失威信。”

如果身处底层，年轻就是奋斗的本钱，每个人的一生之中，至少都有一次逆天改命的机会。

就好比刚结束不久的次贷危机，全球资本市场都遭受到重创，如果谁能在2008年末节点精准抄底，现在已然实现財富翻倍。

可如果不在底层，向上奋斗要比拼的不再是时间，而是人脉、背景和手段，太年轻还容易被人轻视，被认作是乳臭未乾的小鬼。

出任万科“新掌门”，张扬需要和一群四五十岁的中年人打交道，他们都是人精，如果不能降服他们，很容易会形成暗中较劲局面。

“嗯，得杀鸡做猴。”

张扬应答。

熊羽丰作为胜天智库的一把手，各方面能力都能评优秀，张扬也有意让他出任万科的总经理。

除了熊羽丰外，张扬还想调任財研网的几位高管过来，如杨伟、唐远航等，先用“亲信”稳住局面。

至於两位大学舍友，太年轻了，不適合任职万科，倒適合继续在胜天智库深耕运作。

有熊羽丰带了他们半年多的时间，陈川和王六对获取內幕消息，整理行业数据的工作流程也渐熟，得继续磨礪几年。

虽然有意让熊羽丰出任万科集团的ce0，但在权力交接的动盪时期，张扬还是决定亲自收拾烂摊子。

一是可以建立起自己在万科的威望，二可以降低不必要的风险。

要知道，自从《万科专项会议》结束，当天晚上，深城、羊城、沪都等地方班底就召开了紧急会议，探討要不要承接一部分。

经过两天多场会议，深城率先给出了明確答覆，那就是让深城地铁集团预买入宝能、

恆大手中各5%股份，合计总比例是10%。

这也就是说，华润虽说退出了，但新国资又再度进驻。

在深城表態后，沪都也愿意承接10%，但恆大集团却並不想出售那么多股份，最终敲定的方案是，预买入3%恆大持有的万科股份，又预买入7%宝能持有的股份。

沪都国资之所以要承接，还是看中了张扬的宏大敘事。

让今年万科利润翻10倍，这要是能成，说句房企奇蹟都不为过！

做过风险投资的都知道，其实风投不是投项目，而是投项目的那个人，只要人对了，项目哪怕是给珠穆朗玛峰安电梯都有资金投。

“那好像是傅董。”

忽然，熊羽丰指著办公楼门口站著的那道身影说道。

这里值得一提的是，万科中心竣工並投入使用的时间是2009年9月，总建筑面积12.12

万平方米。

办公楼地上7层、地下3层，建筑高度35米，长约380米，被外界调侃为“躺著的摩天大楼”。

不过，万科中心並非单纯办公场地，而是一个大型综合体。

像万科办公总部在万科中心a区，仅占1.6万平方米，其他区域有国际会议中心，万科度假酒店、对外出租的办公楼等，另外建筑底部完全架空，形成了约4.8万平方米的开放公共绿地，任何人都可以自由穿行。

张扬顺著熊羽丰方向看去，低语道：“还真是傅董。”

“看样子，他在等人。”熊羽丰话音刚落，站在办公楼门口的傅育凝就朝著劳斯莱斯挥了挥手。

很显然。

他在等张扬。

当劳斯莱斯在办公楼门前道路停稳，傅育凝快步向前，看著刚下车的张扬笑道：“早上好啊张总，不介意我来向你取经吧？

“取经——”

张扬略微迟疑，隨后恍然大悟道：“哈哈，傅董抬举我了，刚才我还在想你怎么一大早来万科，没想到是为了这件事。”

傅育凝上任华润集团，张扬空降万科集团，两人都属於没有集团根基的“空降领导”。

如何在建立威信的同时，保证集团內部运转，这是个棘手的问题，也是必须要面对的问题。

“就简单参考一下嘛，反正我刚好有时间，就来看看了。”傅育凝不等张扬开口，看向旁边的熊羽丰道：“这位兄弟怎么称呼？”

“熊，羽毛的羽，丰收的丰，傅董以后多多指教。”熊羽丰自我介绍的同时，主动伸出右手。

“熊总，幸会幸会。”

傅育凝微笑与其握手。

作为一家国企的掌门人，他的情商和智商都属於顶级行列。

熊羽丰能和张扬坐一趟车，而且是整顿万科的重要时期，说明前者很有可能是未来接管万科的第一人选。

这时，张扬也介绍道：“熊总跟了我有大半年了，一直负责资本市场的消息收集与数据整理工作。”

“哟，那这可是个脑力活，怪不得我第一眼看到熊总就觉得才华横溢，是位大帅之才，哈哈。”

傅育凝自然知道资本市场消息收集是什么意思，这必须是情商极高的人才能胜任的工作。

“都是张总愿意栽培，要不是他高薪把我挖到公司，我这匹野马这辈子都可能遇不到伯乐。”熊羽丰谦虚回应的同时，还不忘抬高张扬。

“是金子在哪里都会发光。”

张扬微笑说道。

这时，熊羽丰看了眼腕錶时间，开口提醒道：“张总，会议快要超时了，要不我们边走边聊？”

“好。”张扬看向傅育凝，做了个请的手势道：“为了避免迟到，傅董，我们边走边聊吧。”

傅育凝：“哈哈，行。”

此时万科的1號会议室，各部门高管都尽数到齐，他们虽然极力避讳换帅话题，但眼神中的惶恐不安，还是出卖了他们的內心。

第一把火烧到哪里？

谁也不知道。

但可以肯定的是，张扬迫切需要在集团立威，这就一定会动刀。

谁是哪个倒霉蛋？

——

没人知道。

会议桌左侧首位，王石看了眼腕錶时间，心中低语道：“8点45分的会议，快50分了还没见人影，这么快就用上筛选策略了吗？”

迟到是件不光彩的事情，但它却能作为一种筛选手段。

举个例子，你和朋友约定时间出去玩，结果对方迟到了几小时，哪怕你们关係再好，內心肯定会感到不爽。

没有人喜欢长时间等別人，迟到一定会让守时者不爽，哪怕是上下级关係。

郁亮看著仍是万科董事长、却让出主位的王石，又看向空荡荡的门口，忍不住低语吐槽道：“还不来，就这种人能管理好万科？”

他的声音很小，只能够让坐在旁边的几人听见。

王石闻言，立即瞪了郁亮一眼，压低声音道：“祸从口出，我知道你有不满，但不能当眾说。”