確定林易是来买房的，许孺人便將两人请到院里。

不得不说。

李有財的消息確实不错。

这四合院很有古韵。

青石路两侧铺著鹅卵石，靠墙则布置著嶙峋假山，整个院子被打理得利落乾净。

水缸里，一节节新荷露出，两朵粉色的莲花正娇艷绽放。

两边侧室的门都关著，未婚女子需要避客，自然不会出来见人。

林易对这院子很满意。

许家祖上应该有些底蕴，否则四合院不会被保存得这般完善。

只是嫁女有些捉襟见肘，这才出售院子。

见林易对院子有些心动，许孺人任他打量，在一旁不紧不慢道：

“林公子想来也知晓，金陵城里普通院子也要二三十两银子。”

“我许家这院子非普通院子，算得上等，至少得五十两银子才行。”

许孺人话刚说完，李有財坐不住，忙劝起来。

“许孺人，非是我多嘴，五十两著实不低，现今你们急著卖这院子，该让还是让一些为好。”

“这几日我听说不少人来看过院子，可这价格著实让人为难，不然不至於今日还未曾卖出，您说是吧？”

许孺人面露难堪。

这时，一直专心看房的林易开口了。

“五十两，我觉著不妥。”

“林公子，你…”

许孺人著急还没得及劝，林易摆手打断道：

“这院子挺不错，我出一口价…”

“五十五两！”

许孺人还以为是扣五两，面露心疼道：

“林公子，您再加点，五…”

许孺人想说五十五两低了，忽然眼睛一凝，五…五十五两？

他刚才说是五十五两？

我没听错吧？

一旁的李有財已经目瞪口呆，头一次见到这样喊价的，这真是杀了一口好价啊！

“怎么，五十五两，不行吗？”

“行！行行行！”许孺人连连点头，这次他真的没有听错，真的是五十五两，还高了五两。

林易没有解释，只说是到喜事的隨礼。

嫁女需要不少钱。

没了房子，一家人跑去租民舍也得花钱。

堂堂朝廷七品官，俸禄太低嫁女都困难，实在有些辛酸。

“林公子，这府宅乃是三间七架，你若无官身还需改建。”

“你看这样如何？在我们搬走时，可顺带帮你改动，最迟后天便可住进来，你看如何？”

许是林易的加价博得了好感，许孺人也愿意热心肠帮些忙，当做回谢。

至於“七架”…

七品官的房子为“三间七架”，三间为一明间（主屋）两次间（侧臥），刚好合成四合院的三面。

“七架”则是指进深方向能放七根檁条，用以支撑瓦片，是横向承重条。

《明会典》记载：

公侯之家前厅、中堂用七间九架，后堂用七间七架。

一二品为五间九架。

三五品为五间七架。

六七品不可超过三间七架。

寻常百姓只能三间五架，而许家是“七架”，若林易住进来属於违制，要被笞五十。

大明的规矩真多，林易点头答谢：

“既然如此，就麻烦许孺人劳心了。”

许孺人淡笑摇头：“不妨事。”

“来日小女出嫁，林公子若得閒，可要来喝一杯喜酒才行。”

林易答应下来，他也想看看明朝婚礼，图个喜庆。

诸事谈妥，许孺人將坊长唤了过来。

洪武年间买房，无论是签订白契（私契），还是后面签订红契（官契），都要坊长作为担保人画押。

坊长起初见房子违制，死活求许孺人改造后再签订契约。

可房子一旦改动，万一林易变卦，再从五架改回七架又是大麻烦。

在林易提议下，坊长將房屋改制一同写进契里。