办公室里,投影仪的光打在白墙上,映出“影院改造项目招標答辩会”几个字。
a公司的人刚讲完,坐下了,脸上带著职业微笑。
陈寻没说话,看了一眼旁边的林心悦。
林心悦拿起话筒:“王经理,你们方案里消防管道的材料標號,写的是『国標a级』,但报价单里这项的单价,比市场同等级材料低了百分之十五。我想確认一下,是你们有特殊採购渠道,还是……报价有误?”
a公司的项目经理立刻站起来:“林小姐眼真尖。我们跟长期合作的钢厂有协议价,所以成本能压下来。材料保证是国標a级,验收时可以隨便检测。”
林心悦点点头,在本子上记了一笔。
陈寻又看向李倩。
李倩翻著b公司的標书,抬头问:“张总,你们方案里『怀旧观影区』的声学处理,预算只列了基础隔音棉。但我们设计要求是达到小型影院標准,需要多层复合结构。你们这个预算,够吗?”
b公司的张总是个胖胖的中年男人,他擦了擦汗:“这个……李小姐,预算嘛,可以调整。我们初步报价是按常规来的,具体要求可以再细化,费用……好商量。”
杨小桃忍不住插嘴:“还有一楼打卡墙的造型,你们效果图用的是弧形曲面,但施工说明里写的是『石膏板折线造型』。这效果差太多了,根本不是一个东西。”
张总汗更多了:“效果图……效果图是意境,施工我们会尽力还原……”
陈寻手指在桌面上敲了敲。
会议室里安静下来。
“张总,”陈寻开口,“咱们直说吧。你们报价比a公司低百分之十八,我很心动。但心悦刚才看了你们成本明细,消防、结构、水电这些硬成本,你们压得比市场价还低。小桃说的设计还原度,你们也含糊其辞。”
他顿了顿:“做生意要赚钱,我理解。但你这报价,我怎么感觉……像是个钓鱼饵?先低价中標,进场后再各种增项,最后总价说不定比a公司还高?”
张总脸一下子白了:“陈总,这话不能乱说!我们公司口碑一直很好!”
“是吗?”陈寻拿起李倩刚才推过来的一张纸,扫了一眼,“可我听说,大学城那边有家『校园怀旧』主题餐厅,也是你们装修的。他们老板,好像是你表弟?”
张总整个人僵住了。
李倩在桌子下面,轻轻踢了踢陈寻的鞋尖。
陈寻面不改色,继续看著张总:“那家店,跟我们『寻味』算是同行竞品吧?当然,接谁的单子是你们的自由。我就是有点好奇,你们这次报价这么低,是真想跟我们长期合作,还是……有別的心思?”
张总张了张嘴,话卡在喉咙里。
他看了看陈寻,又看了看陈寻旁边三个盯著他的姑娘,最后颓然坐下。
“陈总,”他声音低了下去,“报价……我们可以再降三个点。材料、工艺,都按你们最高要求来。设计还原度,我保证,效果图什么样,现场就什么样。”
陈寻没马上答应。
他看向林心悦。
林心悦快速按了几下计算器,然后对陈寻点了点头。
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陈寻又看向杨小桃。
杨小桃小声说:“如果他们真能做出一模一样的……也行。”
陈寻最后看向李倩。
李倩微微摇头,用只有两人能听到的声音说:“风险还在。”
陈寻心里有数了。
他转向a公司的项目经理:“王经理,你们也听到了。b公司现在报价,比你们低百分之二十一。”
王经理脸色不变:“陈总,价格只是一方面。我们公司不做低价竞爭,但保证质量、工期、还有后期服务。您这项目是旗舰店,是要当样板长期用的,稳定性比省那点钱更重要。”
这话说到了陈寻心坎上。
他沉吟了几秒。
“这样,”陈寻说,“a公司,原报价,工期压缩一周,能不能做到?”
王经理想了想:“加班加点的话……可以。”
“b公司,”陈寻看向张总,“你们报价再降五个点,並且签补充协议,施工期间任何增项必须提前书面申请,经我们同意才能实施。总价封死,后期绝不追加。”
张总脸都绿了:“陈总,五个点……这我们真没利润了!”
“那就没办法了。”陈寻摊手,“我想合作,但得先保证自己不被坑。你们选吧。”
张总咬著牙,跟旁边两个手下低声商量了几句。
最后,他抬起头,艰难地说:“……行。我们签。”
陈寻却笑了。
“不好意思,张总。”他说,“我改主意了。”
张总一愣。
“我选a公司。”陈寻说得很乾脆,“贵是贵点,但省心。”
张总急了:“陈总!我们都答应降五个点了!您这……”
“我不放心。”陈寻打断他,“你们之前就有虚报成本的嫌疑,现在又被压价压到没利润。我担心你们进场后,要么偷工减料,要么磨洋工拖工期。我这项目耽误不起。”
他站起来,走到a公司王经理面前,伸出手。
“合作愉快。”
王经理赶紧站起来握手:“陈总放心!一定给您做好!”
张总瘫在椅子上,面如死灰。
【叮!】
【检测到宿主对“影院改造项目”完成最终投资决策。】
【投资对象:a装修工程公司。】
【投资金额:合约总价。】
【触发十倍返利计算……】
【计算中……】
【因投资决策规避了潜在风险(成本陷阱、关联竞品),选择了更稳妥可靠的合作伙伴,追加风险规避係数……】
【返利金额:8,200,000元。】
【已到帐。】
脑海里系统的提示音清脆响亮。
陈寻嘴角微不可察地扬了一下。
八百二十万。
这钱赚得,踏实。
签约仪式很快走完流程。
送走a公司的人,办公室里只剩下陈寻和三女。
杨小桃长长吐了口气,瘫在椅子上:“妈呀,紧张死我了。那个张总最后的脸,跟吃了苍蝇一样。”
林心悦还在核对合约副本:“他们活该。报价水分那么大,摆明了挖坑。”
李倩收起录音笔:“关联公司的情报,正好用上了。”
陈寻看向她:“你怎么查到那么细的?连表弟关係都摸清了?”
李倩淡淡说:“找人问了问。做我们这行,以前认识不少包工头、材料商,消息灵通。”
陈寻没多问。
他知道李倩有她的门路。
“行了,”陈寻拍拍手,“第一阶段,搞定。接下来有的忙了。”
林心悦抬头:“施工队下周进场,我得去盯现场。预算我得重新跟一遍,刚才签约急,有些细节还没敲死。”
李倩说:“轻餐饮供应链的合同,我这周內签完。还有消防报批、工商变更这些手续,我来跑。”
杨小桃举起手:“我!我去盯设计落地!效果图我要一张一张跟现场对照!”
她说得兴奋,但陈寻注意到,她眼圈有点黑,说话时声音也没平时那么亮。
“小桃,”陈寻叫住她,“你昨晚又熬夜画图了?”
杨小桃一愣,然后嘿嘿笑:“没……没熬多久。就……画了点灵感草图。”
“画到几点?”
“……三点。”
陈寻皱眉:“不要命了?项目刚启动,后面工期长著呢,你这就开始爆肝?”
杨小桃缩了缩脖子:“我……我就是有点兴奋,睡不著。”
林心悦插话:“她这两天都这样。白天跑现场,晚上画图,劝也不听。”