第二天一早，天刚蒙蒙亮，福安里巷口的早点摊才支起锅，黄守拙还打著哈欠，陈青河已经把罗盘、捲尺和旧谱都收进了布包里。

黄守拙还是去找了梁中人做介绍。

梁中人一大早就过来了，站在巷口等了半天，一见陈青河出来，立刻迎了上来。

“陈师傅，您倒是利落。我原本还以为您要再想两天。”

陈青河没和他寒暄，开门见山道：“地方要先看清楚。你只说那旧染坊带院子，到底多大，前后是什么格局，周边又挨著什么，我总得自己过一遍。”

梁中人笑道：“那是自然。做买卖嘛，先看货。您放心，这地方別的不说，宽敞是真宽敞。就是因为宽敞，所以价格才咬得住。若不是空了两年，一般人还真碰不上。”

黄守拙在旁边小声嘀咕：“就怕宽敞归宽敞，是个烂摊子。”

梁中人听见了，也不恼，只回头笑了一句：“黄师傅，做中人的最怕你这种一开口就拆台的。”

黄守拙把脖子一缩，乾脆不吭声了。

三人一路往后街走。

福安里这一带本就不是什么阔气地方，街巷挤，楼挨楼，门脸也都旧。可越往西拐，人声就越淡，走到一处拐角时，前头忽然开出一片宽阔地方，像是本来挤得严严实实的气口，被人硬生生切开了一块。

旧染坊就立在那儿。

前头是一排两开间的旧门脸，木门掉漆，招牌斜掛，上头“德昌染坊”四个字已经褪得只剩一半痕跡。

门脸虽然旧，格局却不小，左右两边墙面都很宽，门前还空出一小片石地，足够停两辆板车。

再往里看，前铺后院，院后还有一排低矮平房，算下来，比现在的三玄观大了不止一倍。

黄守拙一眼看过去，眼睛就亮了。

“这地方……还真不小。”

梁中人抬手把门推开，边走边道：“里头原本是前头做买卖，后头染布晾布，再后面住人。那家人做的是祖传营生，早些年也算红火，可惜后来家道败了，赌债缠身，铺子抵来抵去，最后就落到了债主手里。债主又嫌晦气，不愿自己收著，这才托牙行放出来。”

陈青河没接话，只站在门口先看了一眼。

做风水的人，看地方从来不是一头扎进去，而是先看门，再看气。

这旧染坊的门脸虽然旧，却不窄。前头街口並不正冲，斜斜让出一道余地，没有路冲，也不犯反弓。左右两侧铺面高低差不多，不至於一边压一边翘。最关键的是，这块地方不在主街正面，闹中带静，既不算偏，也不算吵。

光是这一眼，陈青河心里就已经有了几分数。

“进去看看。”

他迈步进门，黄守拙连忙跟上。

前头铺面空空荡荡，地上还残留著几只旧染缸搬走后留下的圆印，梁木发暗，墙角有返潮痕跡，但主梁没歪，承重也还稳。陈青河沿著墙根走了一圈，抬手在柱子上轻轻一敲，听了听回音，又抬头看屋顶开口和採光。

黄守拙跟在后头，越看越觉得心痒。

“这地方要真买下来，前头直接改成香堂兼待客厅都够了。后头再隔一间静室，一间书房，还能腾出地方给街坊上香。”

陈青河淡淡道：“前头是前头，关键看后面。”

三人穿过前铺，到了后院。

这一进院子，视线就一下开了。

院子是长方形，比一般民居后院深出不少，四边围墙虽然旧，却围得整齐。

院角有一口老井，井口用石圈围著，旁边还留著旧排水槽。西边靠墙搭过晒布架子，现在只剩几根木柱，东边则是一溜平房，门窗都在，但年久失修，得重新整。

晨光斜斜照进来，把整座院子照得很透。

黄守拙忍不住吸了口气。

“这地方真够大。別说做观了，就是再养十来个道童都够。”

梁中人笑道：“所以我才说，您二位先別急著嫌。老地方归老地方，可格局摆在这里。香江这种地界，能在油麻地找到这么大一块前后连著的旧院，不容易。”

陈青河这时已经把布包打开，从里面取出了罗盘。

梁中人眼神一动，识趣地退开两步，不再多话。

黄守拙也立刻闭了嘴。

陈青河站在院子中央，先定中线，再扶罗盘。他的动作很稳，拇指压盘，目光垂落，连呼吸都放得极轻。罗盘针轻轻颤了几下，慢慢定住。

他抬头看门，低头看盘，又转身朝井口走去，隨后沿著院墙四角一一测过。测完后院，又回前头门脸，站到门槛外重新看了一遍街势和来路。

黄守拙虽然只学了点皮毛，可跟著看了半天，也隱隱看出几分门道。