“前头纳人气，后头蓄地气，左边巷口还有一点活水痕，这地方是不是能聚財？”

陈青河收起罗盘，道：“不止能聚財。”

黄守拙一愣：“那还能聚什么？”

“香火。”

这两个字一出，连梁中人都不由抬了抬眼。

陈青河站在门槛前，看著整座旧染坊，语气平静，却比平时更多了几分定意。

“前头不临正冲，来气不急，进门有缓。后院够深，能收得住，不是一脚进门一眼看穿的浅堂。西边旧架拆了，可以放青龙位；东边平房整出来，正好做静室和库房，不压主位。那口井虽老，但井眼没死，疏通之后，能当活水眼用。最难得的是，这地方闹中带静，香客上门不嫌远，住在里头又不至於被车马人声衝散气。”

黄守拙越听眼睛越亮。

“就是说，这地方真能拿来立观？”

陈青河点了点头。

“可以立。而且比福安里那个小院强得多。”

这话说得不重，可落在黄守拙耳朵里，却比什么都痛快。

福安里的三玄观，说白了就是一个勉强落脚的破院子。

能遮风，能掛匾，却撑不起真正的门面。可眼前这间旧染坊不一样。

它大，深，前后完整，气路也顺。只要把旧染坊原先杂乱的旧气清掉，再把门、井、前殿、静室的位置重新定下来，真能做出一座像样的观来。

梁中人一听这话，脸上的笑都真了几分。

“陈师傅是內行人，一眼就看出好了。我昨天还怕您看不上，眼下既然您觉得合適，那咱们就可以往下谈了。”

陈青河没有立刻接话，而是又在院子里慢慢走了一圈。

他看得很细。

井口边缘有没有崩，墙脚返潮返到什么程度，前铺和后院之间那道门该不该拆，西边那几根旧木柱还能不能留，后排平房哪间適合做静室，哪间適合堆法器和木料，甚至连以后香案放哪儿、祖像供在哪个方向，他都已经在心里过了一遍。

越看，他心里越稳。

这地方，是能做三玄观新根基的。

师叔当时选址在福安里落脚，肯定也有他的考量。

陈青河能看得出来，福安里这处地方虽然破旧，但確实藏龙的地方。

眼下新三玄观如果真的能够在这边立起来的话，不见得是坏事。

黄守拙站在一旁，见陈青河神色越来越定，也不由得跟著紧张起来。他知道，陈青河一旦露出这种神情，就说明这地方已经不是“看看”，而是真动心了。

果然，陈青河停下脚步，转头看向梁中人。

“这地方，现在是谁做主？”

梁中人忙道：“债主那边托给牙行了，具体是我来跑。陈师傅若是真有心，我可以替您压一压价。”

“压价先不说。”陈青河看著他，语气很直，“我只问一句，若是想把这处地方整个买下来，要花多少钱？”

这句话一出，院子里忽然静了一下。

梁中人脸上的笑意没散，眼神却明显认真了几分。

他上下打量了陈青河一眼，像是在重新掂量这位年轻道士到底有多大底气。

黄守拙的心也跟著悬了起来，下意识咽了口唾沫。

这不是租，也不是借。

是买。

买下这么大一处前铺后院，在油麻地这种地方，绝不是小数目。

梁中人沉默了两息，才缓缓竖起两根手指。

“若按对外放的价，至少这个数。”

黄守拙眼皮一跳：“二十万？”

梁中人摇了摇头，看著陈青河，一字一句道：

“二十八万。”